ここまで
株、FX、自己投資、他者投資の話を書いてきたけど
今日は不動産投資の話と行こう(^o^)
俺が４歳のときのこと
近所一体は三好さんという大金持ちの土地やってん
で、、、このおっちゃん凄いねん
年に２回だけ地代集めに来よるねんけど
当時数千円一軒一軒から頂いてる
当時の初任給が数千円の時代にや
近所一体は１０００軒あったかもしれん
今の初任給で考えてみると
15万×1000＝1億5000万
これ2回あるから
年間に3億円
何日で回ってたか知らんけど、誰も雇わずに
自分ひとりで年間売上3億円や
子どもは自分の家に来てるときしか知らないから
当時の俺は、年間二日間しか働かなくてもいい仕事だと
思い込んでしまったわけや（笑）
よし、、、土地を買い占めて
人に貸せばいいんや。
貯金しよ！
これ四歳の俺ですわ
道歩きながら、、、お金落ちてへんかなっーて
お年玉使ったことない、、全部貯めた
当時金利は８％越えてた
だから、10年で倍々になっていくところで
ドンドン貯金するわけや
未来の大地主を目指したわけ(^o^)
可愛いやつやわ（笑）
不動産とは、、、
不動産税掛るし
管理会社に頼んだら人件費も掛る
土地だけならエエねんけど
上モノまで持ってしまうと
それの維持費が掛る。
上からの不動産税持って行かれて
修理費、火災保険、ほかなんやかんやとかかってくるねん
いま不動産業やるようになって
バリ島の丸尾さんの言ってたことがわかるように
なってきた。
バリ島に通ってた10何年前は、まだ不動産
2つしかもってなくて、、、しかも上モノあるやつ
当時、、、土地を貸すねん
という丸尾さんのコトバは
今だからわかる。
土地を貸すねん
上モノは好きに作ってもらえばいい
でずっと地代もらうこと
で、、、できれば上モノを作ったり管理する会社も
自分で持てば根こそぎいただけるビジネスモデルになるわけ
これすごくない？！
超簡単な不動産投資の話でした。
細かいことは今回は書いてないよ
いつでもコンサルティング申し込んでください☆彡
専門家ですから(^o^)
